超40城出手“稳楼市” 2月中国百城新房价格止跌转涨

　　中新社北京3月1日电 (记者 庞无忌)在广州、上海、北京等核心城市楼市回暖的带动下
，2月份中国百城新房价格止跌转涨
。

　　中指研究院1日发布的数据显示，2022年2月
，中国100个城市新建住宅均价为每平方米16184元(人民币，下同)
，环比止跌转涨，上涨0.03%，同比上涨1.89%。当月，广州新建住宅价格环比涨幅最高
，为0.62%
。

　　当月，受广州、东莞房价上涨带动，珠三角区域的新建住宅价格环比涨幅居各主要城市群首位
。此外
，常州
、泰州、上海、扬州、合肥
、常熟等长三角城市新房价格涨幅也居百城前列。

　　中指研究院指数事业部分析师孟新增当日透露，前两个月百城房价累计涨幅也已回到正增长区间
。2022年1-2月，百城新建住宅价格累计上涨0.02%。

　　据初步统计，2月，50个代表城市商品住宅成交面积降幅仍在四成左右
，但在政策环境逐渐改善下，一线城市市场活跃度缓慢恢复。

　　今年以来
，多地调整购房相关政策
，推动楼市恢复。据中指研究院统计，自2022年以来
，全国已有超40个城市从降首付比例、加大引才力度、发放购房补贴
、提高公积金贷款额度等方面调整房地产调控政策
，需求端政策调整力度加大
，有利于缓和市场情绪
，促进合理住房需求释放。

　　3月1日，郑州市发布房地产新政称
，支持合理住房需求
，引导在郑金融机构加大个人住房按揭贷款投放，下调住房贷款利率等。

　　中指研究院预计

，3月份
，楼市成交规模环比会有所上升
，但基于去年同期高基数下，成交规模同比大概率仍为下降趋势。值得注意的是
，热点一二线城市市场恢复节奏或相对较快
。

　　另据贝壳研究院统计，2022年2月份
，中国50个城市二手房价格指数与1月持平，结束了去年8月以来连续环比下跌的走势。（转自中国新闻网）